Diese frisch sanierte Single-Wohnung im Herzen von Floridsdorf besticht durch ihre ruhige Atmosphäre und durchdachte Raumaufteilung. Ideal für Singles und Studenten.
Raumaufteilung & Ausstattung:
* Eingangsbereich: Praktischer Erschließungsgang mit seitlich anliegenden Räumen
* Koch- & Essbereich: Modern mit Cerankochfeld, Backofen – das Highlight der Wohnung
* Wohn-/Schlafbereich: Großzügig und flexibel gestaltbar – z.B. mit Raumtrenner oder großen Pflanzen
* Badezimmer: Zeitgemäß gefliest mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
* WC: Separat begehbar
* Technik: Viele Steckdosen, TV-Anschluss, moderne Elektroinstallationen
Wohnfläche: 36,8 m²
Ausrichtung: Nord-Süd – angenehm hell
Lage: Ruhelage mit Blick in einen grünen Innenhof
Zustand: Erstbezug nach umfassender Sanierung
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
* Öffentliche Verkehrsmittel: 26, 27A, 28A, 29B, 30, 31 – schnelle Verbindung ins Zentrum
* Erholung: In unmittelbarer Nähe zur Oberen Alten Donau – perfekt zum Abschalten, besonders im Sommer
* Umgebung:
* Klinik Floridsdorf – 6 Minuten entfernt
* Vetmeduni Vienna – ca. 20 Minuten öffentlich
* Floridsdorfer Markt & zahlreiche Supermärkte in Gehweite
